Cтоимость и сроки

 

Сроки и затраты времени
Стоимость проекта
Консультативная помощь в выборе участка

 


Индивидуальный проект дома: сроки и затраты времени

Эскизный проект частного дома мы делаем за 3 — 6 недель, РД — 4 — 8 недель.  Если одного варианта генплана или планировочных решений здания будет недостаточно, чтобы определиться с выбором, то дополнительные вариантные разработки будут выполняться с соотв. корректировкой сметы и календарного плана.
Когда мы сможем принять Ваш объект в работу, можно узнать исходя из текущего состояния выполнения заказов и плана дальнейших работ — см.  Планы на текущий год.

 


Стоимость проекта

Смета на проект дома дается в виде «меню» — Вы можете выбирать те или иные элементы проектных работ. По умолчанию в смете выделены все без исключения основные проектные работы, но можно и отказаться от каких-либо из них. Так, например, если здание будет строиться в условиях отсутствия какой-либо застройки вокруг (жилых, общественных, технических зданий и сооружений), и посадка здания для Вас — дело ясное и уже решённое, то от разработки генплана (ГП) он может и отказаться.

Можно заказать только архитектурный проект (АР) с решениями генерального плана участка (раздел ГП), или же ещё и рабочую документацию (РД) для строительства в составе разделов АР (архитектура), КС (конструкции). Можно также разработать ИС (Инженерные Системы дома) — проекты водоснабжения и канализации дома (раздел ВК), электроснабжения (ЭО), отопления и горячего водоснабжения (ОГВС), механической вентиляции или центрального кондиционирования дома.
Пример разработки эскизного проекта в комплектации АР + ГП.

Примечание: в разделе АР (архитектура) содержатся и принципиальные решения внутренней разводки водопровода и канализации, а также полное решение естественной вентиляции помещений (с помощью встроенных каналов и естественной тяги).
Для расчёта стоимости проекта сделайте двойной клик в ячейке общей площади здания (она изначально активна и содержит значение «300«) и введите своё значение площади.

Дождитесь, пожалуйста, загрузки расчётного модуля — это не всегда происходит быстро…


Консультативная помощь в выборе участка
Если нужно, мы можем подключиться к оценке возможностей участка, и провести визуальное его обследование с выездом на место. В ходе обследования на месте делается обмер габаритов (участка, строений и сооружений) — на самом участке и в непосредственной близости от него (при физической возможности и на расстоянии до 6 метров от границ, точность до 0,25 м), фотофиксация объектов на местности. Тут же, на участке, дается первичное заключение с рекомендациями по уточнению данных (возможно, обращение в местные органы архитектурного надзора за наявными ограничениями по застройке, или опроса местных жителей на предмет обнаружения определённых признаков той или иной проблемы).
После этого, в кабинетном режиме, анализируются все имеющиеся данные и выполняется Схема ограничений участка (с очерчиванием пятна возможной застройки), с учётом строительных норм и инженерных возможностей участка, и дается развёрнутое консультативное заключение (образец 1, образец 2).
Стоимость выездного обследования и оценки возможностей — 2300 грн (для г. Киева и Киевской области, без учета транспортных расходов), срок выполнения — 2 — 3 дня. Стоимость оценки, выполненной в дистанционном режиме (на основе данных, предоставленных заказчиком и аэрокосмической фотосъёмки) — 1500 грн, срок выполнения — 1 день.

Обследование участка выполняется под задачу строительства односемейного жилого дома и вспомагательных зданий и сооружений; для объектов иного назначения перечень работ по обследованию и оценке, и их стоимость определяется индивидуально.

Показать
Поделится в Facebook
Поделится в Twitter
Поделится в Google Plus
Поделится в Одноклассники
Поделится в Вконтакте
Скрыть