Стадия «Эскизный Проект»

Эта стадия называется Эскизный Проект (сокращённо «ЭП»), иногда просто Проект («П»). На стадии ЭП определяются все принципиальные для здания решения. В результате — чертежи генплана и архитектурных решений, а при необходимости ещё и трёхмерная компьютерная модель.

Перед началом работы — ознакомление с участком и окрестностями. Проще всего это сделать, выехав на место, но не хуже и фотографии плюс данные съёмки со спутников. Это нужно для того, чтобы определиться с расположением дома, входа в него, высотой; иной раз местность и окружение что-то подскажут и в стилевом направлении.


Схема градостроительных ограничений и пятно возможностей застройкиПервый шаг в работе — нанести на план участка линии ограничений, и получить пятно возможностей застройки. Какие ограничения имеются в виду:
1. Расстояния от границ и от улицы;
2. Санитарные и противопожарные разрывы от домов на смежных участках.
3. Расстояния от линий электропередачи, инженерных сооружений, водных объектов, если они есть поблизости;
4. Неблагоприятные геологические условия (оползневой склон, пятно залегания торфа, и т. п.)
Теперь, зная пятно возможностей застройки, можно сделать концепцию посадки здания на участок.

 


Принципиальная схема генерального плана участкаЭту концепцию делаем в виде схемы, где показываем основные здания и сооружения. Цель такой схемы — зонирование участка, где разные его части будут иметь собственный архитектурный смысл. Чаще всего эта схема разрабатывается в нескольких вариантах. Это — Принципиальная Схема Генплана, ПСГ.

 


Генеральный план участкаНа генеральном плане участка мы размещаем все, что задумали, в т. ч. и на перспективу. Кроме самого дома это может быть гостевой дом или баня, открытый бассейн или беседка, ручей или пруд, гараж, открытая или крытая автостоянка и т.д. Это — решения генплана участка, следующий уровень конкретики после ПСГ. Подробные же решения генплана разрабатываются на стадии РД.
Помимо генплана, делается схема инженерных сетей по участку, схема благоустройства и озеленения, разбивочный чертеж и задание геологам.


принципиальная планировочная схема первого этажа домаОдновременно с размещением дома мы делаем принципиальную планировку первого этажа (иногда несколько вариантов). Это важно сделать именно на этом этапе — размещения здания — потому что нам надо получить в планировке дома не только бытовые удобства, но и архитектурные качества — виды из окон, с террас, удобство входов и выходов из дома. Называется это ППС — принципиальная планировочная схема.

 


И уже после этого приходит очередь самого эскизного проекта дома. Продолжая начатое на этапе генплана, дорабатывается принятая принципиальная схема.
Здесь мы решаем самое главное — где находится лестница, входная и кухонная зоны, гостиная, видовые направления окон, террас. На этом этапе возможна и корректировка Задания заказчиком, если схема выявила ранее незамеченные возможности.
Одновременно решаются вопросы конструкций, вентиляции, расстановки сантех. оборудования. И при этом из поля зрения не пропадает образ будущего здания, ведь следующий этап — фасады и разрезы.

 


фасад традиционной архитектурыС помощью фасадов и разрезов, как правило, можно полностью прочувствовать форму «тела» здания — для домов традиционной архитектуры. Решив образ здания на фасадах, архитектор тут может быть полностью уверен, что и в натуре здание будет восприниматься точно так же.

 


фасад современной архитектурыДругое дело — дома со свободной формой «тела» здания, где фасады по отдельности не дают полного понимания архитектуры дома, и его образ с разных ракурсов открывается по-новому. Тут желательно сделать хотя бы упрощённую трехмерную компьютерную модель, и прямо в ней работать с формой.

 


посмотреть пример разработки эскизного проекта частного дома   >>>>

Показать
Поделится в Facebook
Поделится в Twitter
Поделится в Google Plus
Поделится в Одноклассники
Поделится в Вконтакте
Скрыть