Комплектность

Проектная документация выпускается нами в двух базовых комплектациях - Рабочие Чертежи и Архитектурный Проект.

Комплектация Рабочие Чертежи - это наиболее полный комплект чертежей. Разрабатывается на основе Эскизного Проекта и выполняется в три этапа: сначала делаются расчёты конструкций на прочность и устойчивость, инженерных сетей на производительность, продумываются узлы и детали устройства здания, затем выполняются чертежи, и, наконец, просчитывается потребное количество материалов и изделий. Для зданий в городе Киеве требуется выполнять не только Архитектурный и Конструктивный разделы, Проекты разводки Водопровода, Канализации, и Отопления, но и ряд других проектов, необходимость которых неочевидна; вот перечень разделов проекта для согласования в Киеве:

* - не обязательно, при необходимости провести линию телефонной или другой связи

** - не обязательно, для участков, находящихся в зоне возможных оползней (в Киеве это отдельные склоны Печерских и Совских холмов).

Архитектурный Раздел Проекта - минимально необходимый для строительства комплект документации. Это Архитектурные чертежи на основе и архитектурных и конструктивных решений. Конструктивные решения, в частности, даны в общем виде, на архитектурных чертежах и без детального поэлементного расчёта. Состоит комплект из таких чертежей:
1. Кладочные планы в масштабе 1:50 со всеми размерами по геометрии кирпичных стен и перегородок, т.е. те чертежи, по которым каменщики будут непосредственно выполняться стены здания (см. образец);
2. Планы этих же этажей и кровли с расстановкой некирпичных перегородок, лестниц, крылец, навесов, колонн или столбов (если они есть), инженерного оборудования, стояков канализации, оборудования кровли, других элементов плана. Проставлены размеры и отметки, определяющие положение и размеры этих элементов. Даны выносные ссылки на узлы утепления стен и ссылки на применяемые элементы (лестницы, коньковые элементы, ендовы, водоотводные лотки и трубы, столбы и колонны и т.д.).
3. Разрезы по всем тем местам здания, которые обладают индивидуальным характером. Проставлены отметки проёмов, междуэтажных перекрытий, опорных узлов кровли и навесов (козырьков), других элементов конструкции здания (балки и прогоны, столбы и колонны). Указаны размеры геометрии кровли. Даны выносные ссылки на узлы утепления стен, полов, перекрытий и кровли и ссылки на применяемые элементы (лестницы, и т.д.). Обозначено расположение горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, полов, стен, террас, балконов, дана ссылка на её состав (см. образец).
4. Фасады в масштабе 1:50 со всеми отметками и размерами по геометрии стен и кровли, включая проёмы, навесы, козырьки, приямки, индивидуальные и декоративные элементы. Даны указания по отделке элементов фасада.
5. Заглавный лист с перечнем чертежей, технико-экономическими показателями здания (такими, как общая, полезная и жилая площадь, объём кирпичной кладки стен, площадь покрытия кровли и др.). Даны указания:
· по маркам кирпича и ц/п раствора для ведения кладки несущих стен и перегородок,
· по устройству кирпичных и гипсокартонных перегородок и оснований под них,
· по утеплению и гидроизоляции несущих и ограждающих конструкций здания, даны параметры утеплителей для различных элементов конструкции здания
· по другим элементам конструкции здания
Даны характерные узлы утепления стен, полов, перекрытий и кровли.

Стоимость проектов*

*Стоимость проектов указана в гривнах, без НДС (+20%), дествует с 01.04.2007.

Продажа проекта

При покупке проекта в г. Киеве - аванс 10% и доплата при получении проекта (как правило, на подготовку проекта уходит от нескольких дней до 2х недель).

При покупке проекта из другого города или страны - аванс 100% + почтовые расходы на пересылку (порядка нескольких у.е.); пересылка проекта обычной или авиапочтой, возможен вариант пересылки по электронной почте. Также выполняется запись СD с цветными иллюстрациями (не менее 4 формата *.JPG размером 800 на 600 пикс для просмотра на мониторе и не менее 4 формата*.TGA, или *.CPT, или *.PSD размером 4000 на 3000 пикс для печати) и видеофильма "облёт вокруг здания" . Эта услуга стоит 3,5 у.е. со стоимостью диска.

При продаже рабочей документации чертежи фундаментов, а иногда и кровли требуют привязки. Привязка - это переработка проектных решений и чертежей из-за разницы условий, в которых будет строиться проектируемое здание. Для такой корректировки необходимы пробы грунтов на площадке, а затем специалист просчитает необходимые параметры фундаментов и выполнит чертежи. Привязка проекта в состав готового проекта НЕ ВХОДИТ и выполняется по дополнительному соглашению.

Заказчику выдаётся комплект чертежей в 2х экземплярах в папках, а также БЕСПЛАТНО разъяснения специалистов - авторов проекта по телефону (или с выездом на место с оплатой по договорённости) + 1 выезд архитектора - автора проекта на строительство (доставка на место - заказчик) в пределах Киева и области.

ВНИМАНИЮ НАШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ, КОТОРЫЕ ПРИОБРЕЛИ ПРОЕКТ:

1. Проекты постоянно совершенствуются, поэтому, если Вы хотите получать бесплатные обновления, оставляйте свои контактные телефоны. В случае добавления какого-то чертежа или его корректировки этот чертеж будет Вам бесплатно передан.

2. Просьба не злоупотреблять консультациями и помнить, что вопросы замены одного конструктивного элемента другим, будь то железобетонное изделие, металл или дерево, означают необходимость пересчета данной конструкции. Такая работа может быть выполнена, но требует времени и не может быть сделана в рамках телефонного разговора.

*Стоимость проектов указана без НДС

**Разъяснения специалистов - авторов проекта по телефону даются ТОЛЬКО касательно данного проекта.

***Образец договора

Авторские права

Проекты данного каталога разработаны автором, имеющим на них и на все последующие копии документации, независимо от формы или вида, в которых она может существовать, право авторства, которое подлежит защите в установленном законом порядке.
Покупатель не имеет права на продажу и тиражирование проектной документации, купленной у продавца.
Покупатель может осуществить строительство жилого дома в соответствии с проектной документацией только один раз.
Покупатель не может реализовать проект повторно без согласия Продавца и без выплаты авторского вознаграждения автору, где бы то ни было.
Покупателю запрещается передавать документацию третьим лицам хотя бы и бесплатно, с целью повторного использования.

комплект: Конструкции
1 Выполнен расчет несущей способности фундаментов. чертежи: планы и развертки фундаментных стен, сечения; узлы, спецификации
2 Выполнен расчет внутренних и наружных несущих стен по гибкости и несущей способности. чертежи марки АР
3 Выполнен расчет несущей способности элементов перекрытий. чертежи: поэтажные планы элементов перекрытий (плиты сборные и монолитные); спецификации
4 Выполнен расчет перемычек и балок в стенах чертежи: поэтажные планы раскладки перемычек; узлы, спецификации
5 Выполнен расчет стропильной кровли. чертежи: планы и сечения по кровле; узлы, спецификации
6 Выполнен расчет несущих элементов лестницы и её площадок чертежи: планы и сечения элементов лестницы и её площадок; узлы, спецификации

комплект: Архитектура
1 ПЛАНЫ, РАЗРЕЗЫ, ФАСАДЫ: То же, что на стадии Архитектурный Проект, но уточняются и дополняются те элементы здания, по которым даны конструктивные решения чертежи в м 1:50
2 Узлы и детали (индивидуальные и декоративные элементы кровли, стен, перекрытий, вентстояки, крыльца) чертежи в м 1:20, спецификации
3 Главная лестница здания чертежи в м 1:20, узлы и детали; спецификации
4 Ограждения балконов наружных и внутренних, лестниц наружных и внутренних чертежи в м 1:20, узлы и детали; спецификации

комплект: Отопление и Вентиляция
1 Внутридомовая разводка инженерных сетей чертежи в м 1:50/1:100
2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия

комплект: Электроснабжение
1 Внутридомовая разводка электросетей чертежи в м 1:50/1:100 освещение и бытовые приборы*

2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия

комплект: Водопровод и Канализация
1 Внутридомовая разводка инженерных сетей чертежи в м 1:50/1:100
2 Спецификации Спецификации на применяемое оборудование и изделия

Когда приобретать проект?

Проект лучше всего приобретать зимой: Вы успеваете подготовить строительство (оформить участок, снабдить его водой и электричеством, освободить от ненужных строений и деревьев, подготовить жилье и быт строителей, если участок за городом, и самое главное, без спешки переговорить с разными строителями, выяснить их возможности), а мы, проектировщики, избегаем ненужного ажиотажа летом. Для этой цели все наши проекты - и самые популярные тоже - продаются в зимний период дешевле всего, за 80% стоимости, весной - за 90% стоимости, и с июня по август - стоимость 100%.