Проекти будинків на схилі

Если участок под строительство дома, который Вы ищете, оказывается на склоне – плохо это или хорошо? Ни то, ни другое – это просто особый случай, требующий соответствующих решений. Как можно использовать это его свойство, и каким должен быть проект дома на склоне – это мы сейчас и попытаемся выяснить.


Риски удорожания: геология склона.

Начнем мы с «цены вопроса», чтобы можно было определиться с главным – стоит ли овчинка выделки.
К серьезному удорожанию строительства приведет наличие оползневых грунтов – фундаменты такого дома обойдутся дороже; и кроме того, потребуется устройство дренажа и водоотведения. свайные фундаментПроект дома на таком оползневом склоне, как правило, будет иметь свайные фундаменты – что достаточно дорого и хлопотно.
И наоборот, если грунты не оползневые – можно строиться без больших затрат. Узнать свойства грунтов можно только методом геологических изысканий. Стоят они порядка 500 долларов (под пятно застройки, пять скважин), но способны решить вопрос ценой в 50 тысяч (столько может стоить свайное поле под частный дом). Плюс к этой геологии может потребоваться и геологический расчет устойчивости склона (под нагрузкой дома) – это будет стоить ещё столько же (если для расчета потребуется только пять скважин).
Внешний вид; Северн - проект дома с плоской кровлей и террасами на склонеПроект Северн – это наш крайний проект дома на оползнеопасном склоне, с плоской кровлей и террасами. Здесь применены свайные фундаменты и подпорные стены, дом имеет цокольный этаж – в общем, это классический случай стандартного, в общем-то, решения. То обстоятельство, что цокольный этаж со стороны улицы полностью заглублен в землю, позволяет сделать в той части этажа замечательный погреб, кладовые и топочную. А с другой стороны, где этаж уже полностью открыт – студию.


 

Начало пути: проект дома на вашем склоне.

Участок строительства, проект Ворскла - Проект дома на склонеИтак, первая развилка пройдена – вы приняли решение, и участок ваш. Теперь пришла очередь проекта – не обычного, а для дома на склоне.
Дело в том, что на сложном рельефе при неправильном проектировании экономичного строительства может не получиться – затраты на отрытие котлована, стены подвала и фундаменты (может, даже свайные, как говорилось выше), дренажные системы и сооружение подпорных стен могут превысить стоимость самого дома. Однако если проект использует свойства рельефа, а не игнорирует их, то стоимость его будет ненамного больше обычного. Это, в общем-то, просто – для этого дом должен быть внедрен в склон, становясь его частью, и минимально изменяя прилегающий рельеф. Также правильно должна быть выбрана вертикальная посадка дома – чтобы его фундаменты оказались на той глубине, где есть подходящие грунты. Очень часто простое решение по глубине посадки дома снижает затраты на десятки тысяч долларов.

проект дома на склоне, разрезПоложение участка на склоне по отношению к улице (по которой возможен заезд) может быть разным. Если прилегающая к участку дорога (улица) находится ниже его по склону, это означает, что на цокольном этаже будет входная группа помещений (в надземной части) и служебные помещения (в подземной части). Со стороны улицы в таком случае очень удачно может быть расположен гараж или даже жилое помещение.

 


Внешний вид, проект Ворскла - Проект дома на склонеОднако улица может быть и выше участка по склону, и тогда входная группа помещений, контактирующая с улицей, будет на первом этаже. Так же, как и рассмотренном выше случае, в цокольном этаже можно будет разместить жилые помещения (в надземной части), а служебные и подсобные – в подземной. Проекты домов на таком склоне имеют разные по высоте фасады – уличный будет меньше тыльного на один этаж, а боковые будут иметь тенденцию к понижению.
Реализация проекта Ворскла - Проект дома на склоне, вид 3Пример такого проекта – проект дома на склоне Ворскла

 


Ориентация по сторонам света.

Понятно, что проекты домов на склоне выходят большей частью своих окон на подножье склона и в стороны, а один из фасадов (там, где здание заглублено в склон) имеет минимум окон. Здесь не будет проблем с инсоляцией – всегда можно сделать планировки так, чтобы комнаты выходили окнами на юг и восток – но при этом желательно не лишить комнаты видов из окна на пейзажи внизу склона.
Проект дома на склоне А1, реализацияПример такого проекта – проект дома на склоне А1

 


Ориентация пятна застройки.

Пятно застройки проекта дома на склоне можно расположить вдоль или поперек направления спуска склона, что напрямую связано с формой участка. Расположение дома вытянутой формы вдоль склона даст больше маневра при расположении окон – солнце можно будет «поймать» на одном из трех открытых фасадов.
Пример такого проекта – проект дома на склоне Ворскла.
Если же участок дает возможность расположить пятно застройки дома только поперек склона, а сам склон достаточно крутой, то в таком случае желательно, чтобы склон был сориентирован на юг или восток (для лучшей инсоляции комнат).
Проекты домов на склоне с пятном застройки дома поперек склона:
Внешний вид, проект Темза-II-320 - проект дома на склонеПроект дома на склоне Темза-II-320

 


Внешний вид, проект дома с бассейном на оползнеопасном склонеПроект дома на склоне А2

 


Внешний вид, проект Эльба-290 - проект дома на склонеПроект дома на склоне Эльба-290

 


Реализация, проект дома на склоне Самара-290Проект дома на склоне Самара-290

 


проект дома на склоне с цокольным этажомПроект дома на склоне Стайки-200

 


Если участок ещё не выбран, то рекомендую прочесть мою статью о выборе участка под строительства.

 

 

 

Напишіть відгук

Показать
Поделится в Facebook
Поделится в Twitter
Поделится в Google Plus
Поделится в Одноклассники
Поделится в Вконтакте
Скрыть