Описание проекта

• Этажей:3 и подвал
• Общая площадь:339 м. кв.
• Стены:блоки Поротерм
• Фундаменты:ленточные железобетонные
• Конструктивная схема:монолитный ж/б каркас и несущие стены
• Главный архитектор проекта:В. Глазков
• Главный конструктор проекта:В. Козлов
• Визуализация:А. Кобликов

В городской застройке мало шансов на красивые виды из окон, но если здание сделать трехэтажным, с террасой на крыше – тогда поверх крыш соседних домов можно увидеть поля и леса.

Выбор участка для строительства своего дома – на что обращать внимание, подводные камни, рекомендации, случаи из практики.

Проект Сиверка претерпел значительные изменения в планировке и внешнем виде, но принцип остался неизменным – это проект современного дома с террасами и панорамными окнами.

Террасы есть на каждом этаже, и работают не только, как смотровые площадки, но и как регулятор микроклимата помещений. Окна гостиной прикрыты от лучей полуденного летнего солнца выносом террасы второго этажа, а терраса третьего прикрывает окна спален второго. При этом перекрываются только лучи высоко стоящего летнего солнца, что не мешает лучам зимнего, низко стоящего, согреть комнаты. И если здание ещё и ориентировано своими панорамными окнами на юг, то такой дом уже довольно близко подходит к определению пассивного.

Как показали материалы геологии грунтов, их свойства здесь рискованные, представленные просадочными породами (лессовый суглинок). Поэтому решение по фундаментам – монолитная железобетонная плита, стены подвала – самые простые в работе, сборные железобетонные (из готовых стеновых блоков). Плитный фундамент более дорогостоящий, чем ленточный, но в этом случае необходимость.

Геология грунтов участка – на что она влияет, чем поможет?
Фундаменты – типы и стоимость.
Какой фундамент лучше?

Защита от перегрева важна, но в наших широтах гораздо чаще бывает холод, и без теплоизолирующих стен экономика дома не могла бы считаться эффективной.
Применение блоков поризованной керамики (ТМ Поротерм, Кератерм, Керамейя) позволило здесь решить сразу две задачи – теплосбережения и прочности. Эти стеновые блоки не требуют дополнительного утепления (для условий почти всей Украины и Средней полосы) и выдерживают нагрузки до 5 этажей. Собственно говоря, это просто двойной кирпич, в просторечии “горшок”, принципиальное  отличие которого состоит в очень большой поризованности (50%) и пазогребневой форме контактных граней. Прочность блока – марки 100 – 125, теплопроводность на толщине 44 см – в пределах строительных норм.

Комбинация стен из блоков  поризованной керамики и монолитного железобетонного каркаса позволили сделать форму здания свободной и пластичной. Однако отступление от простых прямоугольных форм дает и стоимостной эффект: такой дом не построишь силами бродячих бригад на должном уровне качества (слишком сложным для них будет такой проект), тут нужна будет команда профессионалов.

Сиверка – одна из малых рек Киевской области Украины. В 10 – 18 веках ещё судоходная и богатая рыбой, ныне же она превратилась в одну из мелких рек, чьё русло сузилось и обмелело, а воды собраны в озёра и водохранилища. Тихое течение в камышах, изредка выходящее на “большую воду” плёса – вот нынешний характер этой древней реки времён Киевской Руси, викингов и их драккаров.

Все наши проекты домов с плоской кровлей
Дом с плоской кровлей — дороже дома со скатной кровлей?
Вентиляция в частном доме – как это работает.
Налог на дом – сколько и как платить?
Автономный дом – как он устроен