Что входит в проект дома

Из чего состоит проект, что в него входит?

Проект частного дома делается нами в две стадии: ЭП (эскизный проект) и РД (рабочая документация). Подробнее об этих стадиях работы вы можете прочесть дальше, а пока вкратце:
ЭП состоит из разделов ГП (генплан) – образец.pdf; и АР (архитектура) – образец. pdf

РД – из разделов АР (архитектура) и КС (конструкции), и может также комплектоваться разделами ИС (инженерные сети – водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение), ГП (генплан), АИ (интерьеры), СС (связь и сигнализация).

Теперь подробнее.


 

Стадия ЭП – это эскизный проект, выполняется генеральный план участка и архитектура дома.

образец Генплана ЭПНа первом этапе надо определиться с посадкой дома, раскладкой инженерных устройств и сетей на участке, принципами благоустройства; образец Генплана ЭП.pdf –

Стадия ЭП, архитектураПоняв, как дом расположен на участке, можно браться за планы и фасады; это – принципиальные решения, где архитектурные и бытовые аспекты будут решены полностью, а конструктивные и инженерные – в главном и решающем;  образец Архитектурной части ЭП.pdf


Стадия РД – рабочая документация

Состоит из разделов АР (архитектура) и КС (конструкции), и может также комплектоваться разделами ОВ (отопление и вентиляция), ВК (водопровод и канализация),  ЭО (электрооборудование), ГП (генплан), АИ (интерьеры), СС (связь и сигнализация). На этом этапе архитектор разрабатывает детальные решения (раздел АР), конструктор (раздел КС) – решения фундаментов, перекрытий, надоконных перемычек, крыши  лестниц.

рабочая документация, образецАР – архитектурный раздел – образец РД, раздел АР.pdf;

КС – конструктивный раздел
образец раздела КС.pdf
;

конструктивный раздел, образец

ОВ – раздел отопления и вентиляции
ВК – раздел водопровода и канализации
ЭО – раздел электрооборудования
ИС – инженерные системы (включает в себя разделы ОВ + ВК + ЭО);
СС – слаботочные системы (связи и сигнализация, разрабатывается только на стадии РД);
АИ – архитектура интерьеров (разрабатывается на стадии ЭП или РД);
Утверждаемая часть проекта –  делается нами (при необходимости)  для заказа изготовления строительного паспорта в районном отделе архитектуры (с печатью сертифицированного архитектора  и приложением копии сертификата).

Что не входит в наш проект:
Смета. Выполняться может независимым сметчиком или подрядчиком (прорабом). Расчет объёмов и количество строительных растворов, крепежных изделий, утеплителей, штукатурки, другой отделки (наружной и внутренней) – относится к компетенции сметчика и в проект не входит.
ППР – проект производства работ, выполняется подрядчиком. В него могут входить: проекты временных зданий, сооружений и дорог, необходимых только на время строительства; технологические карты строительных процессов; Расчёты опалубки, расчёт и чертеж котлована и т.п.

©2016 при копировании ссылка обязательна
Показать
Поделится в Facebook
Поделится в Twitter
Поделится в Google Plus
Поделится в Одноклассники
Поделится в Вконтакте
Скрыть