проект Сіверка — Володимир Глазков

Опис проекту

Поверхів:3 і підвал
Загальна площа:289 кв. м.
Стіни:блоки Поротерм
Фундаменти:стрічкові залізобетонні
Конструктивна схема:монолітний залізобетонний каркас і несучі стіни
Головний архітектор проекта:Володимир Глазков
Головний конструктор проекту:Валерій Козлов
Визуализация:Артем Кобліков

Проект виконаний для ділянки, що достатньо рівна, з невеликим ухилом у напрямку до дороги, геологія ґрунтів нормальна, без істотних особливостей. Вибиралася ділянка з такою метою, щоб будинок мав хоча б на одному своєму фронті вид в напрямку на ліс, що поруч. У лісі протіка річка Сіверка, що наразі виглядає струмком, але ще донедавна справді була рікою.

Вибір ділянки для будівництва свого будинку – на що звертати увагу, підводні камені, рекомендації, випадки з практики.

Отже, з півночі з ділянкою межує вулиця, і в цьому ж напрямку, одразу за нею, долина річки Сіверка – за якою вже здіймаються лісисті пагорби. Однак, крім чудових пейзажів існує і не зовсім приємна реальність. Як показано на схемі обмежень – див. креслення 1 (для повноцінного перегляду відкривати в новій вкладці) – суттєвий шмат ділянки припадає на зону санітарного розриву від надвірного туалету системи “сортир” який зберігся з часів будівництва сусіднього будинку. Діючи чітко за нормами, слід було б будуватиcя на відстані 15 метрів від цього дива архітектури. Але тоді орієнтація вікон була б або на південь, або на територію власної ділянки – одне з двох. Тому, щоб отримати максимум віддачі від площі ділянки і її орієнтації, прийнято рішення розташувати проектований будинок на відстані 5 м від туалету, зробивши західну стіну без вікон житлових приміщень. Зрозуміло, що вже на цьому етапі ми працювали зі схемою плану 1 поверху, і розуміли, яка буде орієнтація вікон.

Таке положення плями забудови (розміром 14 х 15 м), як показано на кресленні 2, дає можливість дому “стати в кут”, отримавши максимум видів на ландшафт в вікнах і з терас на південному напрямку. Причому в полі зору опиняться не тільки пейзажі за річкою, а й ландшафт ділянки з благоустроєм – з штучним струмком, басейном, альтанкою та ін. (див. наступне креслення – 3).

Генплан, схема благоустройства Ось такий виходить маленький ландшафтний парк, “Софіївка” розміром 40 на 50 метрів. Не одразу ж всі дерева виростуть, не завтра потече струмок, але вже сьогодні треба організувати все – і будинок, і ділянку – в єдину систему. Орієнтація терас і вікон (спалень і вітальні) на південь, на видові напрямки зобов’язує і планування вибудовувати так, щоб реалізувати переваги такого положення будинку – ділянка буде варта розгляду.

Трохи про тераси. Вони є на кожному поверсі, і працюють не тільки як оглядові майданчики, але й як регулятор мікроклімату приміщень. Вікна вітальні прикриті від променів полуденного літнього сонця виносом тераси другого поверху, а тераса третього прикриває вікна спалень другого. При цьому перекриваються тільки промені високо стоячого літнього сонця, що не заважає променям зимового, низько стоячого, зігрівати кімнати. І якщо домівка орієнтована своїми панорамними вікнами на південь, то такий будинок уже досить близько підходить до визначення пасивного.

Як показали матеріали геології грунтів, їх властивості тут самі звичайні, без будь-яких складнощів або проблем. Будова грунтів теж сприятлива – рівне чергування шарів, без скачків. Тому рішення по фундаментах і стінах підвалу було на користь найпростіших в роботі – збірні залізобетонні (з готових стінових блоків) і монолітна підошовна частина. Робити більш дорогі варіанти – плитний або пальовий фундамент – немає необхідності.

Геологія грунтів ділянки – на що вона впливає, чим допоможе?
Фундаменти – типи і вартість.
Який фундамент краще?

Захист від перегріву важливий, але у наших широтах набагато частіше буває холод, і без теплоізолюючих стін економіка будинку не могла б вважатися ефективною.
Застосування блоків дозволило тут вирішити відразу два завдання – теплозбереження та міцності. Ці стінові блоки не вимагають додаткового утеплення (для умов майже всієї України і Середньої смуги) і витримують навантаження до 5 поверхів. Власне кажучи, це просто подвійна цегла, у просторіччі «горщик», принципова відмінність якої полягає у дуже великій поризованості (50%) і пазогребневій формі бічних контактних граней. Міцність блоку – марки 100, 125, теплопровідність на товщині 44 см – у межах будівельних норм.

Комбінація стін з блоків поризованої кераміки і монолітного залізобетонного каркаса дозволили зробити форму будівлі вільною і пластичною. Однак відступ від простих прямокутних форм дає і вартісної ефект: такий будинок не побудуєш силами мандрівних бригад на належному рівні якості (занадто складним для них буде такий проект), тут потрібна буде команда професіоналів.

Річка Сіверка.

Сіверка – одна з малих річок Київської області України. У 10 – 18 сторіччях ще судноплавна і багата рибою, нині ж вона перетворилася на одну з дрібних річок, чиє русло звузилося і обміліло, а води зібрані в озера і водосховища. Тихий плин у очереті, зрідка виходячий на «велику воду» плеса – ось нинішній характер цієї древньої річки часів Київської Русі, вікінгів та їх драккарів.

Всі наші проекти сучасних будинків з пласкою покрівлею; як влаштована пласка покрівля?
Будинок з плоскою покрівлею – дорожче будинку зі скатною?
Вентиляція в приватному будинку – як це працює.
Податок на будинок – скільки й як сплачувати?
Автономний будинок – як він влаштований

Плани будинку

план подвала

Планировка подвала подчинена, в общем-то, практическим целям – обеспечению дома теплом, бытовыми удобствами, но кроме того, есть здесь и небольшой тренажёрный зал. Топочная предусматривает установку двух котлов – газового и твердотопливного, с оборудованием для загрузки пеллет. Тут же – место для хранения пеллет, теплоаккумуляторы, мембранный бак и бойлер. Попасть в подвал можно как изнутри дома, по главной его лестнице, так и по лестнице наружной, которая в основном будет использоваться для загрузки топлива.

план 1 этажа, проект Сиверка - проект дома с плоской эксплуатируемой кровлей, панорамными окнами и террасами

план первого этажа

Основная задача при планировке первого этажа – обеспечить максимальную раскрытость интерьеров в наружную среду, “распахнутость” помещений гостиной и столовой. Здесь должны “работать” виды окружающего пейзажа в панорамных окнах, хорошо просматриваться ландшафт участка – с его рукотворным рельефом, ручейком, деревьями. Первый марш лестницы развёрнут линией хода на окна зала, откуда лестница освещается рассеянным светом. Прямой свет попадает сюда через боковые окна, которые непрерывны по высоте и ориентированы на восток и запад. Эти окна освещают дугообразную тыльную стенку лестницы лучами восходящего и заходящего солнца. Кухня уведена вглубь зала, и размещена на северной стене дома, куда не достигает тепло с улицы летом. В стене – два окна на уровне столешницы, дающие мягкий свет с севера, без нагрева. Форма здания, помимо своей развёрнутости, характерна террасным построением объёма: каждый следующий этаж меньше предыдущего, и своими выступами и террасами закрывает окна этажом ниже от перегрева летом. Наземная терраса первого этажа опоясывает здание с солнечных сторон, через неё можно выйти на участок в направлении въездных ворот, беседки с бассейном и пруда. Проход в подвал – через тамбур, который отделяет подвал от надземных этажей. Летом подвал служит источником холода (от земли под ним), поэтому в этот период желательно предотвратить взаимный переток воздуха между этажами. С запада к дому примыкает площадка, которая служит накрытием для входа в подвал, на ней установлен бензиновый генератор.

план второго этажа

Спальни второго этажа расположены веером, по форме первого этажа, распахнутого в видовых направлениях; их панорамные окна обращены на восток, юго-восток и юг. Гардеробная, санузел и сама спальня – это обособленный отсек, попасть в спальню сразу из коридора невозможно, вход в спальню – только через гардеробную. Спальня родителей имеет выход на террасу второго этажа.

Стеклоблоки

В доме применён принцип акцентированного света – его много там, где живут и работают обитатели дома, и в меру там, где человек находится недолго. Служебные помещения освещены окнами, ориентированными на западную и северную стороны, лестничная клетка – окнами на всю высоту, заполненными стеклоблоками.

план третьего этажа

На третьем этаже расположены кабинет – библиотека и терраса, откуда открывается вид на окрестности с восьмиметровой высоты. Частично терраса покрыта кровлей, но большей частью над ней только небо. Кабинет – библиотека наполовину остеклён, причём остекление захватывает и часть кровли, образуя небольшой зимний сад (виден на разрезе).